Uw panden verdienen betrouwbare service en optimaal onderhoud. Met 11 jaar ervaring in CV & verwarming, loodgieterswerk, mechanische ventilatie en spoedservice ben ik uw partner voor elke technische klus, groot of klein.
Bijna elke dure storing kondigt zich van tevoren aan. Een ketel die net iets vaker bijgevuld moet worden, een ventilator die zwaarder klinkt, een kraan die begint te druppelen. Onderhoud is niets anders dan die signalen opmerken voordat ze een noodreparatie worden, op een moment dat het u uitkomt, tegen een normaal tarief in plaats van een spoedtarief. Ik verzorg onderhoud aan cv-installaties, mechanische ventilatie en sanitair in de hele provincie Utrecht, voor particulieren, vve’s en bedrijven.
Wat een onderhoudsbeurt inhoudt
CV-ketel. Brander, warmtewisselaar en expansievat controleren en reinigen, verbranding en rookgasafvoer meten, controle op koolmonoxide en lekkage, waterdruk en regeling instellen. U hoort welke onderdelen slijtage vertonen, zodat u weet wat eraan zit te komen.
Mechanische ventilatie. Ventilator en behuizing reinigen, filters vervangen, ventielen en standen controleren en inregelen, luchtstroom nameten. Bij een wtw-unit ook de warmtewisselaar en de condensafvoer.
Sanitair en leidingwerk. Kranen, aansluitingen en afvoeren controleren op lekkage en aanzet tot verstopping, en de waterdruk in de woning nakijken.
Na afloop hoort u wat er is gedaan, wat er is opgevallen en wat er op korte termijn aandacht nodig heeft, zonder dat ik u iets aanpraat dat nog jaren meekan. Ventilatieonderhoud duurt afhankelijk van het systeem langer. Moeten de kanalen gereinigd worden, dan schakel ik daarvoor een vaste partner in; dat doe ik niet zelf.
Hoe u een beurt aanvraagt
U vraagt een onderhoudsbeurt aan wanneer het u uitkomt. U betaalt per keer, op uurtarief afgerekend, plus voorrijkosten. Heeft u meerdere installaties, laat dat dan weten bij het maken van de afspraak: cv, ventilatie en sanitair in één bezoek scheelt u een tweede keer voorrijkosten.
Het beste moment voor een cv-beurt is het najaar, vóór het stookseizoen. In januari is iedereen tegelijk aan de beurt, en dan is een storing lastiger snel op te lossen.
Wat er wel en niet bij zit
Onderdelen die stukgaan worden apart in rekening gebracht. Blijkt er tijdens het onderhoud iets kapot, dan hoort u het meteen met de kosten erbij en beslist u zelf. Gaat het om veiligheid — een probleem met de rookgasafvoer of koolmonoxide — dan zeg ik dat er duidelijk bij. Ik zeg liever vooraf wat er wel en niet in zit dan achteraf.
Waarom onderhoud loont
Bij veel fabrikanten vervalt de garantie op een cv-ketel als er geen aantoonbaar jaarlijks onderhoud is uitgevoerd. Ook opstalverzekeraars stellen onderhoud regelmatig als voorwaarde bij schade door een installatie. Los daarvan: een goed onderhouden ketel verbruikt minder gas en gaat merkbaar langer mee. Het is een van de weinige uitgaven aan een huis die zichzelf grotendeels terugverdient. Kijk in uw ketelboekje welk interval de fabrikant voorschrijft. Houdt u dat niet aan, dan kunt u de fabrieksgarantie verliezen.
Wat ik voor uw panden doe
- Snelle reparaties en spoedservice. Lekkages, CV-storingen of ventilatieproblemen worden direct opgelost, zodat huurders of bewoners tevreden blijven.
- Onderhoud en inspecties. Regelmatige controles zorgen dat uw installaties veilig, efficiënt en energiezuinig blijven functioneren.
- Advies en oplossingen op maat. Praktische, duurzame oplossingen voor elk type woning of bedrijfspand.
Voor vve’s en bedrijfspanden werk ik met vaste jaarafspraken, één aanspreekpunt en één verzamelfactuur. Ik plan werk waar mogelijk buiten uw openingstijden, zodat uw bedrijf niet stilligt. Meerdere installaties op één adres, of meerdere adressen verspreid over de provincie onder één contract, is geen probleem.
Waarom kiezen voor mij?
Ik combineer vakmanschap met een persoonlijke en betrokken aanpak. U belt, ik handel. Geen gedoe, geen vertraging, gewoon betrouwbare resultaten. Zo weet u zeker dat uw panden in goede conditie zijn en uw bewoners of huurders tevreden blijven.
Neem vandaag nog contact op en ervaar hoe prettig het is om een ervaren en betrouwbare vakman aan uw zijde te hebben. Bel 06-574 851 46 of mail info@tib-heij.nl. Ik kijk samen met u welke installaties u heeft en wat verstandig is om jaarlijks te laten nakijken. Uw panden zijn bij mij in goede handen.